2025, Predlozi za delovanje i unapredenje stanja u oblasti energetske efikasnosti..., str. 216-225
|
|
Hibridni urbani blok - krajnji ishod popunjavanja i dograđivanja grada
Hybrid urban block: The end outcome of the city's filling and extension
Ključne reči: urbana regeneracija; hibridni urbani blok; Osijek; OLT
Keywords: urban regeneration; hybrid urban block; Osijek; OLT
Sažetak
Sveobuhvatna urbana regeneracije, u gradu Osijeku, prostora ljevaonice OLT-a, uvjetuje transformaciju prostorno, gospodarsko, socijalnih procesa uz stvaranje urbanog održivog identiteta suvremenoga planiranja dijela grada s primarno očuvanom industrijskom baštinom. Unutar područja obuhvata ukupne površine 9,4 ha važećim Generalnim urbanističkim planom grada Osijeka planirane su različite namjene i korištenje površina: stambena namjena - S u južnom dijelu, prevladavajuća mješovita namjena - M i površine infrastrukturnih sustava - I. Urbanistički koncepti gradskoga područja pod radnim nazivom OLT, preispitani su 2024. godine od stručne javnosti provedenim: urbanističko-arhitektonskim natječajem za odabir rješenja za izradu urbanističkog plana uređenja prostora bivše ljevaonice (OLT) u Osijeku. Stava smo da bi optimalni razvojni scenarij trebao biti zasnovan na planimetriji utemeljiteljskoga grada, kao hijerarhijskim principima urbanizma, koju karakterizira strukturno gradska ulica i njena osnovna komunikacijska mreža versus proklamiranih disperziranih slobodnostojećih zgrada u zelenilu. Urbanističkim smjernicama potrebno je kvalitetnije provesti usklađivanje s postavkama održivih gradova, kao i određenje realnoga potencijala lokacije prema ekološkim, društvenim i ekonomskim kriterijima. Predloženi hibridni urbani blok jedan je od modela planiranja koji može strukturno usladiti (popuniti i dograditi) vanjske i unutarnje postavke održivoga gradskoga predjela.
Abstract
The comprehensive urban regeneration, in the City of Osijek, of the area of the OLT foundry, requires the transformation of spatial, economic, and social processes while creating an urban sustainable identity of modern planning of a part of the city with primarily preserved industrial heritage. Within the area, which covers a total area of 9.4 ha, the current General Urban Plan of the City of Osijek plans various purposes and uses of surfaces: residential use - S in the southern part, prevailing mixed use - M and areas of infrastructure systems - I. Urban concepts of the city area under the working name OLT, were reviewed in 2024 by the professional public through an urban planning and architectural competition for the selection of solutions for the development of an urban development plan for the area of the former foundry (OLT) in Osijek. We believe that the optimal development scenario should be based on the planimetry of the founding city, as hierarchical principles of urbanism, which structurally characterizes the city street and its basic communication network versus proclaimed dispersed free-standing buildings in greenery. Urban planning guidelines need to be better aligned with the principles of sustainable cities, as well as determine the real potential of the location according to ecological, social and economic criteria. The proposed hybrid urban block is one of the planning models that can structurally align (complete and expand) the external and internal principles of a sustainable urban area.
|